Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung unserer Ferienwohnungen. Vertragspartner sind der jeweilige Vermieter (nachfolgend „Vermieter“) und der buchende Gast.

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung unserer Ferienwohnungen zur Beherbergung.

2. Vertragsabschluss

Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald der Gast eine Buchung vornimmt und diese vom Vermieter schriftlich oder in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt wird. Bei Online-Buchungen kommt der Vertrag mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande.

Der buchende Gast haftet für alle mitangemeldeten Personen.

3. Leistungen und Preise

Die geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Buchungsbestätigung sowie der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf unserer Website oder im Angebot. Alle angegebenen Preise sind Endpreise inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, soweit nicht anders angegeben.

Nicht enthalten sind insbesondere:

• Kurabgabe (Kurtaxe)
• gebuchte Zusatzleistungen (z. B. Bettwäsche, Handtücher)
• optionale Zusatzangebote (z. B. Wallbox)

Kurabgabe (Kurtaxe)

Die Kurabgabe ist gemäß der jeweils gültigen Satzung der Gemeinde Friedrichskoog vom Gast zu entrichten. Der Vermieter zieht die Kurabgabe im Auftrag der Gemeinde ein, stellt die entsprechenden Kurkarten aus und führt die vereinnahmten Beträge an die Gemeinde Friedrichskoog ab. Änderungen der Kurabgabe durch die Gemeinde bleiben vorbehalten.

Nichtraucherwohnungen

Alle Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, eine angemessene Reinigungs- oder Schadenspauschale zu berechnen.

4. Zahlungsbedingungen

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gelten folgende Zahlungsbedingungen:

• Buchung mehr als 14 Tage vor Anreise:
  20 % Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Buchung, Restzahlung spätestens 7 Tage vor Anreise.
• Buchung weniger als 14 Tage vor Anreise:
  Gesamtbetrag sofort fällig.

Ohne vollständige Zahlung besteht kein Anspruch auf Bezug der Unterkunft.

5. An- und Abreise

• Anreise: ab 16:00 Uhr
• Abreise: bis 10:00 Uhr

Bei späterer Anreise ist der Vermieter rechtzeitig zu informieren.

6. Rücktritt durch den Gast (Stornierung)

Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht bei Beherbergungsverträgen gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht.

Im Falle einer Stornierung oder Nichtanreise bleibt der Anspruch auf Zahlung des vereinbarten Mietpreises grundsätzlich bestehen. Der Vermieter wird sich um eine anderweitige Vermietung bemühen. Ersparte Aufwendungen werden angerechnet.

Kann die Unterkunft nicht anderweitig vermietet werden, gelten folgende pauschale Stornogebühren:

• bis 30 Tage vor Anreise: 20 %
• 29–15 Tage vor Anreise: 50 %
• 14–7 Tage vor Anreise: 75 %
• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 %

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

7. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf ausschließlich zu Wohnzwecken und nur mit der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Veranstaltungen, Partys, Junggesellenabschiede sowie sonstige Feiern oder gewerbliche Nutzungen sind nicht gestattet. Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten, insbesondere die geltenden Ruhezeiten zu beachten und Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen. Bei erheblichen Verstößen gegen diese Regelungen oder bei unzumutbarer Störung behält sich der Vermieter vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht. Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln.

8. Haftung

Der Vermieter haftet unbeschränkt bei:

• Vorsatz
• grober Fahrlässigkeit
• Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit

Im Übrigen ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

9. Verjährung

Für Ansprüche des Gastes gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

10. Rechtswahl und Gerichtsstand

Es gilt deutsches Recht. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder hat keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland, ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.